PRINSJESDAGBRIEFING 2026
Gevolgen voor de financiële administratie, personeelskosten en cliënten van het notariaat.
Op 15 september 2026 heeft het kabinet de Miljoenennota 2027 en het pakket Belastingplan 2027 gepresenteerd. Hieronder staan de voorstellen die relevant zijn voor notariskantoren, werkgevers, DGA’s en cliënten van het notariaat.
BELANGRIJK
Veel maatregelen zijn nog wetsvoorstellen. De Tweede en Eerste Kamer moeten deze nog behandelen. De uiteindelijke wetgeving kan daarom nog veranderen.
VANAF 1 JANUARI 2027: OVERDRACHTSBELASTING VOOR WONINGEN VAN 8% NAAR 7%
Status: wetsvoorstel voor 2027
Het kabinet wil het tarief voor woningen waarin de koper niet zelf gaat wonen per 1 januari 2027 verlagen:
woning voor eigen bewoning: blijft 2%;
woning niet voor eigen bewoning: van 8% in 2026 naar 7% in 2027;
algemeen tarief voor niet-woningen: blijft 10,4%.
Het tarief van 7% geldt bijvoorbeeld voor verhuurde woningen, vakantiewoningen en woningen die ouders voor een kind kopen.
Praktisch gevolg:
Bij leveringen rond de jaarwisseling kan levering in januari 2027 voordeliger zijn. Bij een koopsom van € 500.000 bedraagt het verschil € 5.000. Notariskantoren moeten tijdig signaleren welke dossiers hiervoor in aanmerking kunnen komen. De juridische en fiscale verantwoordelijkheid voor de keuze van het leveringstijdstip blijft bij partijen en hun adviseurs.
VANAF 1 JANUARI 2027: TARIEVEN INKOMSTENBELASTING STIJGEN
Status: voorgestelde tarieven voor 2027
Voor belastingplichtigen die de AOW-leeftijd nog niet hebben bereikt:
eerste schijf: van 35,75% in 2026 naar 36,23% in 2027;
tweede schijf: van 37,56% in 2026 naar 38,16% in 2027;
derde schijf: blijft 49,50%.
De grens van de eerste schijf wordt in 2027 € 39.247. Het toptarief van 49,5% blijft volgens de fiscale sleuteltabel ingaan vanaf een inkomen van € 78.426.
Gevolgen:
werknemers kunnen ondanks een loonstijging netto minder overhouden dan verwacht;
de nieuwe tarieven moeten worden verwerkt in bruto-nettoberekeningen;
de hogere tarieven beïnvloeden voorlopige aanslagen en belastingprognoses;
voor IB-ondernemers heeft dit invloed op het verwachte netto-inkomen en de liquiditeit.
De precieze uitkomst verschilt per inkomen door de samenloop met heffingskortingen.
VANAF 1 JANUARI 2027: ARBEIDSKORTING STIJGT EN OUDERENKORTING DAALT
Status: voorgestelde bedragen voor 2027
maximale arbeidskorting: van € 5.685 in 2026 naar € 5.929 in 2027;
maximale ouderenkorting: van € 2.067 in 2026 naar € 1.993 in 2027;
alleenstaandeouderenkorting: van € 540 in 2026 naar € 547 in 2027;
maximale inkomensafhankelijke combinatiekorting: van € 3.032 in 2026 naar € 2.918 in 2027.
De hogere arbeidskorting compenseert voor een deel de hogere belastingtarieven. De uitkomst blijft afhankelijk van het individuele inkomen.
VANAF 1 JANUARI 2027: WERKGEVERSHEFFING ZVW STIJGT
Status: voorgesteld percentage voor 2027
De werkgeversheffing Zorgverzekeringswet stijgt van 6,10% in 2026 naar 6,27% in 2027.
Dit is een directe kostenstijging voor werkgevers over het loon tot het maximale bijdrage-inkomen.
Gevolgen voor notariskantoren:
hogere werkgeverslasten in 2027;
personeelsbegrotingen en kostprijsberekeningen aanpassen;
de stijging meenemen in liquiditeitsprognoses;
rekenmodellen voor de totale loonkosten per medewerker bijwerken.
Bij een gelijkblijvende loonsom stijgen de werkgeverslasten dus ook zonder salarisverhogingen.
IN 2027 NOG BESCHIKBAAR: COMPENSATIE TRANSITIEVERGOEDING
Status: afschaffing uitgesteld van 1 januari 2027 naar 1 januari 2028
Het was de bedoeling de compensatie van de transitievergoeding bij ontslag na langdurige arbeidsongeschiktheid per 1 januari 2027 af te schaffen. Deze afschaffing wordt met één jaar uitgesteld.
Werkgevers kunnen daardoor ook in 2027 nog compensatie aanvragen. De voorgenomen afschaffing verschuift naar 1 januari 2028.
Werkgevers met langdurig zieke werknemers moeten:
tijdig beoordelen of beëindiging van het dienstverband aan de orde is;
de betaalde transitievergoeding correct vastleggen;
de aanvraagtermijn bij UWV bewaken;
alle loon-, ziekte- en ontslagdocumentatie bewaren.
Voor notariskantoren kan dit een materieel liquiditeitsbelang vertegenwoordigen.
IN 2027 EN 2028 NOG GEEN VERKORTING: MAXIMALE WW-DUUR
Status: voorgenomen verkorting uitgesteld tot 2029
Het kabinet wilde de maximale WW-duur verkorten van 24 naar 12 maanden. De invoering wordt opnieuw met één jaar uitgesteld, nu tot 2029.
Voor 2027 en 2028 verandert de maximale wettelijke WW-duur daarom niet.
Dit heeft geen directe invloed op de loonadministratie, maar is wel relevant bij ontslagregelingen, vaststellingsovereenkomsten, reorganisaties en gesprekken met werknemers over uitdiensttreding. De verkorting is niet definitief geschrapt, maar uitgesteld.
VANAF 2033 GEEN VERSNELDE VERHOGING: AOW-LEEFTIJD
Status: voorgenomen versnelde koppeling definitief geschrapt
Het kabinet heeft het voornemen om de AOW-leeftijd vanaf 2033 één-op-één te koppelen aan de stijging van de levensverwachting definitief geschrapt.
De bestaande, minder snelle koppeling blijft gelden.
Voor de loonadministratie in 2027 ontstaat hierdoor geen directe wijziging. Het onderwerp is vooral relevant voor meerjarige personeelsplanningen, de verwachte uitstroom van oudere werknemers en pensioen- en AOW-berekeningen.
VANAF 1 JANUARI 2027: VRIJE RUIMTE WERKKOSTENREGELING NAAR 2,16%
Status: wijziging voor 2027
De vrije ruimte in de eerste schijf van de werkkostenregeling stijgt van 2,00% in 2026 naar 2,16% in 2027.
Daar staat tegenover dat de afzonderlijke belastingvrije korting op producten uit het eigen bedrijf vanaf 2027 wordt afgeschaft. Een werkgever kan zo’n personeelskorting eventueel in de vrije ruimte onderbrengen.
Voor notariskantoren is vooral de verhoging van de vrije ruimte relevant. De WKR-prognoses voor 2027 moeten hierop worden aangepast.
VANAF 1 JANUARI 2027: EXTRA WERKGEVERSHEFFING OP FOSSIELE AUTO’S
Status: wetsvoorstel voor nieuwe terbeschikkingstellingen vanaf 2027
Voor niet-emissievrije personenauto’s die vanaf 1 januari 2027 aan werknemers ter beschikking worden gesteld, wordt een pseudo-eindheffing van 12% van de cataloguswaarde voorgesteld.
De heffing komt voor rekening van de werkgever en kan niet op de werknemer worden verhaald. Voor bestaande terbeschikkingstellingen komt overgangsrecht.
De maatregel raakt ook benzineauto’s, dieselauto’s en hybride of plug-inhybride auto’s met CO2-uitstoot.
Gevolgen:
mogelijk fors hogere werkgeverskosten;
heroverweging van het leasebeleid;
opnemen van de heffing in liquiditeits- en personeelsbegrotingen;
nauwkeurige vastlegging van de datum waarop een auto ter beschikking is gesteld;
controle van bestaande en nieuwe leasecontracten.
De normale bijtelling bij de werknemer blijft daarnaast bestaan.
BEOOGD VANAF 2027: YOUNGTIMERREGELING AANGESCHERPT
Status: voorgestelde wijziging; overgangsrecht nog niet definitief
Het kabinet wil de leeftijdsgrens van de youngtimerregeling verhogen van 15 naar 25 jaar.
Over het exacte overgangsrecht en een mogelijk geleidelijk afbouwpad moet nog verdere besluitvorming plaatsvinden. Werkgevers en DGA’s moeten daarom voorzichtig zijn met de aankoop van een youngtimer zolang de definitieve regeling niet bekend is.
VAN 2027 TOT EN MET 2032: LANDELIJK PENSIOENMAXIMUM BEVROREN
Status: wetsvoorstel; beperkt relevant voor de reguliere regeling van Pensioenfonds Notariaat
Het landelijke fiscaal maximale pensioengevende loon blijft van 2027 tot en met 2032 bevroren op € 137.800.
Voor de reguliere pensioenregeling van Pensioenfonds Notariaat heeft dit naar verwachting geen directe gevolgen. Pensioenfonds Notariaat hanteert in 2026 namelijk lagere maximumsalarissen:
medewerker: € 105.395;
notaris en zelfstandig kandidaat-notaris: € 79.409;
landelijk fiscaal maximum: € 137.800.
De maatregel kan wel relevant zijn als een notariskantoor of deelnemer een aanvullende pensioenregeling heeft die boven het maximum van Pensioenfonds Notariaat uitkomt.
Voor de gewone pensioenpremieadministratie bij Pensioenfonds Notariaat is dit daarom geen belangrijk actiepunt. De definitieve fondscijfers voor 2027 moeten uiteraard nog wel worden verwerkt.
BEOOGD VANAF 1 JANUARI 2028: NIEUW BOX 3-STELSEL
Status: nog niet definitief uitgewerkt
Het kabinet houdt vast aan de wens om box 3 vanaf 2028 te baseren op werkelijk rendement, maar wil de systematiek verder ontwikkelen richting een vermogenswinstbelasting.
Volgens de huidige uitwerking behoren onder andere rente, dividend, huur, pacht en in bepaalde gevallen waardeveranderingen tot het werkelijke rendement. Voor onroerend goed en bepaalde aandelen wordt een vermogenswinstbenadering overwogen.
De vrijstelling en heffingskorting voor groen beleggen worden in 2027 vrijwel volledig afgebouwd.
Voor notarissen en cliënten is terughoudendheid nodig bij langlopende adviezen en vermogensstructuren. De richting is bekend, maar de definitieve wetgeving nog niet.
VANAF 2027: AANGIFTETERMIJN SCHENKBELASTING EN ONDERZOEK FAMILIEVERMOGEN
Status: deels wetsvoorstel voor 2027 en deels onderzoek voor latere wetgeving
De aangiftetermijn voor de schenkbelasting wordt volgens het voorstel verlengd tot 1 mei van het jaar na de schenking.
Daarnaast onderzoekt het kabinet wijzigingen voor:
papieren schenkingen;
de vaste rekenrente van 6%;
familieleningen met onzakelijke voorwaarden;
rente- en levensverwachtingsforfaits;
tweetrapsmakingen;
verjaring van aanslagtermijnen.
Voor een deel van deze onderwerpen wordt in 2027 aanvullende wetgeving verwacht.
Notariskantoren hoeven hun modellen daarom nog niet direct aan te passen. De ontwikkelingen rond papieren schenkingen, schuldigerkenningen, familieleningen, vruchtgebruik en tweetrapsmakingen moeten wel actief worden gevolgd.
HOOFDZAKELIJK VANAF 2028: BEDRIJFSOPVOLGING
Status: voorgestelde wijzigingen voor 2028
De afschaffing van de doelmatigheidsmarge binnen de doorschuifregeling wordt uitgesteld en gaat volgens het voorstel niet eerder dan 2028 in.
Ook wordt vanaf 2028 een verruiming voorgesteld voor situaties waarin grond vanwege noodzakelijke vruchtwisseling tijdelijk anders wordt gebruikt.
Bij voorgenomen bedrijfsoverdrachten, schenkingen van ondernemingsvermogen en herstructureringen moeten de actuele voorwaarden van de BOR en doorschuifregelingen steeds opnieuw worden gecontroleerd.
GEFASEERD VANAF 2027: VERDERE AFBOUW ONDERNEMERSFACILITEITEN
Status: wetsvoorstellen en reeds ingezette afbouw
Verschillende fiscale faciliteiten voor IB-ondernemers worden verder versoberd:
de zelfstandigenaftrek wordt verder beperkt;
de startersaftrek wordt afgebouwd en vervolgens afgeschaft;
de meewerkaftrek wordt sterk verlaagd en daarna afgeschaft;
de stakingsaftrek wordt verlaagd en daarna afgeschaft;
de willekeurige afschrijving voor starters stopt.
Dit is vooral relevant voor notariskantoren die als eenmanszaak of personenvennootschap worden gevoerd. De gevolgen moeten worden meegenomen in belastingprognoses, voorlopige aanslagen, liquiditeitsbegrotingen en de vergelijking tussen een IB-onderneming en een bv-structuur.
VANAF 1 JANUARI 2028: AFTREK SPECIFIEKE ZORGKOSTEN BEOOGD AFGESCHAFT
Status: wetsvoorstel voor 2028
Het kabinet wil de aftrek van specifieke zorgkosten vanaf 1 januari 2028 afschaffen. Ook de tegemoetkoming specifieke zorgkosten vervalt dan.
In 2026 en 2027 blijft de huidige fiscale aftrek dus nog bestaan. Het kabinet wil vanaf 2028 andere ondersteuning voor chronisch zieken ontwikkelen.
AL VAN TOEPASSING IN 2026: ONBELASTE KILOMETERVERGOEDING € 0,25
Status: bestaande maatregel uit 2026; geen nieuw Prinsjesdagnieuws
De verhoging van de maximale onbelaste kilometervergoeding naar € 0,25 is geen nieuw Prinsjesdagbesluit.
De maatregel is in mei 2026 via een beleidsbesluit ingevoerd en werkt terug tot 1 januari 2026. Op Prinsjesdag 2026 is alleen de formele wettelijke vastlegging voorgesteld.
Werkgevers zijn niet automatisch verplicht € 0,25 te betalen. Dat hangt af van de arbeidsovereenkomst, cao of personeelsregeling.
VANAF 2027 EN 2029: BIJNA GRATIS KINDEROPVANG VOOR MEER OUDERS
Status: ingroeipad en aangekondigde wijziging
Vanaf 2029 krijgen alle werkende ouders een inkomensonafhankelijke vergoeding van 96% van de kinderopvangkosten (tot de maximumuurprijs). Als onderdeel van het ingroeipad geldt dit percentage vanaf 1 januari 2027 al voor de opvang van het eerste kind van huishoudens met een verzamelinkomen tot en met € 71.903.
VANAF 2027: INDEXERING SUBSIDIEREGELING PRAKTIJKLEREN NAAR € 2.800
Status: aangekondigde indexering
Werkgevers die een praktijk- of leerwerkplaats aanbieden, kunnen gebruikmaken van de subsidieregeling praktijkleren. De maximale subsidie per gerealiseerde leerwerkplek wordt geïndexeerd van € 2.700 naar € 2.800.
PER 2027: THUISWERKVERGOEDING WAARSCHIJNLIJK NAAR € 2,50 PER DAG
Status: af te leiden uit Belastingplan 2027
De gerichte vrijstelling voor de thuiswerkkostenvergoeding stijgt naar verwachting naar € 2,50 per dag in 2027. Dit bedrag volgt uit de voorstellen binnen het Belastingplan 2027.